购房能力评估理财计算器名词解释：购房者在买房前要对自己进行购房能力评估，月供一般不得超过家庭月收入 的50％，购房能力评估就是综合考虑自己的收入、支出及所购买区域房价等众多因素，并通过购房能力评估计算 器，计算出自己在现阶段可以购买的房屋的总价及均价，以指导购房者理性购房。